2025/10/08 文/記者朱語蕎
 

繼台北市「中山長春」及「文山木柵」都更案後，國家住宅及都市更新中心再推出公辦都更第3案「南京龍江」，基地總面積約1,203坪，土地使用分區為住三(特)，採權利變換方式辦理，預估投資金額約35億元，即日起公開徵求出資興建的優質團隊，受理申請至今年12月8日止。
 
「南京龍江」案基地位於台北市中山區，距離捷運南京復興站步行僅5分鐘，車程3分鐘可達建國高架道路，交通便捷，周邊學校、公園綠地等公共設施完備，生活機能成熟，區位條件優越。
 
在招商前，國家住都中心團隊已完成地主意願整合，取得所有公、私地主參與都更的意願，並完成前期住戶安置和相關規劃，有效降低未來出資人的執行風險 。
 
國家住都中心表示，本案導入整體規劃思維，期望結合業界專業團隊，規劃出舒適、安全且機能完善的居住與商業空間，並同時兼顧公共利益，像是新增公園綠地，透過都市計畫變更，將基地中的A、B用地變更為公園，供周邊居民使用。
 
此外，開闢開放性公共設施用地，串聯捷運站與基地沿線的綠色廊道系統，營造良好的都市環境。國家住都中心將秉持專業、公平、公正原則，嚴格監督工程與設計品質，與出資團隊共同實現優質的都市更新計畫 。
 
國家住都中心表示，今年預計推出5案公辦都更案，目標是以捷運站為核心，整合交通、人行系統及地方需求，融合住宅、商業和公共服務，打造友善步行、多元使用的城市空間，擴大公辦都更規模。


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