2025/10/16 文/記者朱語蕎
 
  
國家住宅及都市更新中心15日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年第四季招租發布會，本季推出7案共1,831戶公告招租，包括新北三重「富貴好室」、高雄三民區「明仁好室」及「美都安居」、鳳山區「鳳誠安居A」和「鳳松安居」等，定於10月27日起至11月25日受理申請。本次並首度推出「婚育戶專案社宅」，以實際行動鼓勵年輕人「敢婚、願生、樂養」。
 
國家住都中心執行長柯茂榮致詞時表示，國家住都中心作為興辦社會住宅的重要角色，已於去年底達成蔡英文前總統「8年20萬戶」居住政策中，12萬戶直接興辦社會住宅的目標。截至今年9月底，已決標1,662戶，今年年度預算編列約419億元，已執行290億元約70%，預計年底前可執行完畢。
 
柯茂榮指出，明年預計新建完工的社宅將有5,000多戶，加上都更分回、國公有房舍轉型等多元興辦模式，社宅戶數將以倍數增長。他強調，國家住都中心將持續推動社宅興辦，盼能達成2032年全國直接興辦25萬戶社會住宅的目標。
 
國家住都中心表示，本季招租房源分佈於雙北及高雄，包含新北市三重區「富貴好室」142戶、高雄三民區「明仁好室」139戶、「美都安居」325戶，以及鳳山區「鳳誠安居A」320戶和「鳳松安居」411戶。
 
為積極回應少子化議題，本季針對新婚及育兒家庭規劃「婚育宅專案」，台北市文山區「自慢藏婚育宅」40戶及新北市林口區「世大運選手村社宅」454戶兩案，全數僅提供婚育家庭申請。連同其他5案，本季共有761戶為婚育家庭保留戶，大幅減輕育兒負擔。凡申請日前兩年內新婚，或育有6歲學齡前子女，皆符合婚育宅申請資格。此外，為確保孩童就學穩定，育兒家庭更可享有最長12年租期保障。
 
另外，考量國軍眷屬的居住需求，高雄鳳山區兩案（鳳誠安居A、鳳松安居）因由國防部提供土地，特別保留30%戶數供軍職人員承租。
 
本季採同一縣市推同行政區「合併招租」，民眾申請時只需勾選行政區，若抽中正取，便可依選屋序號選擇該區社宅，加速選屋效率。國家住都中心提醒，符合資格者可跨縣市一併申請社宅，例如設籍於高雄市，於新北市就業或就學，且所得財產標準符合者，便可同時申請新北市及高雄市的社宅。
 
此外，為節省民眾時間，上季已在「安居好室入口網」完成申請的民眾，本次不需重複上傳證明文件，只需登入帳戶並勾選本次欲承租社宅即可快速送件。在諮詢服務方面，本季除提供電話服務外，更新增線上真人文字客服功能，提升服務品質。
 
國家住都中心表示，加計本次招租戶數，全年招租戶數總計高達4,864戶，其中1,022戶為婚育家庭保留戶。有關入住時程方面，兩處婚育專案宅「自慢藏」及「林口世大運選手村」最快將於2026年2月1日開放入住，讓新婚及育兒家庭優先感受安居的幸福。其餘5案中央社宅，則預計於2026年5月1日開放。


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