2026.03.24 工商時報  蔡惠芳
 

投資百億級的捷運開發案，即將登場！備受市場矚目的「捷運板橋線新埔站（捷三）毗鄰地土地開發案」，基地位置在新北市板橋文化路二段、莒光路交叉口，預估總投資金額達128億元，將在明（25）日下午3點舉辦招商說明會，預計於第2季公告招商，9月截止收件，第4季完成簽約。
 
臺北市捷運局今（24）日表示，新埔站(捷三)基地面積約841坪，總開發量體達1萬5,000坪。基地位置坐落於板橋區文化路二段與莒光路交叉路口，擁有三面臨路的完整地形，為該精華地段稀有的待開發大面積土地。
 
捷運局表示，捷三基地交通優勢方面，基地步行2分鐘即可到達板南線新埔站，5分鐘可至環狀線新埔民生站，具備雙捷運交會的強大動能。此外，透過捷運與台64線快速道路，10分鐘內即可快速串聯新板特區與臺北車站「西區門戶計畫」兩大核心區域。
 
捷三案基地位於發展成熟的新埔商圈，周邊商業活動熱絡且生活機能完善，目前規劃低樓層配置店面，高樓層則朝向全齡都會生活宅發展，以吸引小家庭及通勤族群。根據市場行情分析，該區房價具備穩定增值潛力，是投資人進場布局的絕佳標的。
 
台北市捷運局指出，本次招商說明會將針對基地條件、發展潛力、權益分配方式及甄選條件草案進行深度說明，並安排現場問答。
 
捷運局表示，隨軌道經濟持續發酵，捷三案不僅是提升區域發展的重要契機，更是打造板橋精華區新地標的關鍵工程。


訊息來源:https://www.ctee.com.tw/